【二零零九年十一月二十二日，香港】专注于中国主要经济城市开发及销售优质物业的中国领先的房地产发展商恒盛地产控股有限公司（「恒盛地产」或「公司」，连同附属公司，统称「集团」；香港交易所股份编号：00845）欣然宣布公司已达成一项协议以总代价20亿元人民币（约22.7亿港元）收购位于上海徐家汇区两块大型优质地皮，从而巩固集团在当地的领先地位。

根据十一月二十日签定的协议，公司透过一家间接持有之全资附属机构无锡旺佳瑞有限公司将向江苏熔盛造船有限公司（「卖方」）购入持有这两块地皮的项目公司。第一块地皮位于徐家汇街道143街坊，漕溪北路以西，华亭宾馆以北，地皮面积约为26,221.8平方米，地积比率为2.5倍。第二块地皮位于漕河泾街道292街坊，漕溪北路以东、规划漕东支路以西、地铁3号线以北、中山南二路以南，地皮面积为17,610.9平方米，地积比率为4.23倍。

公司拟于这两地皮上建造一个大型商业项目，包括优质办公大楼、服务式住宅、酒店及其它配套设施。

恒盛地产首席执行官程立雄先生在谈及这项收购时表示：「这项收购，为我们缔造良机，按合理价格收购位于上海市核心商业区黄金地段徐家汇区的两块大型优质地皮，并透过发展商用物业实现拓展拓阔长期盈利来源的战略。我们相信这项收购及在有关地块上的项目发展，长期而言将对集团的收益及盈利前景将产生积极影响。」

程先生补充：「因经济增长强劲、外商投资不断涌现，加上中国服务行业持续壮大，故中国商用物业行业的增长潜力无限。鉴于该行业的大好前景，上海核心商业区黄金地段土地供应有限，我们预期国际及国内投资者对将在该两块地皮上发展的优质商用物业需求殷切。」

恒盛地产董事认为，这项收购协议的条款乃按正常商业条款订立，诚属公平合理，

并符合公司及股东的整体利益。收购的总代价将由公司内部资源及╱或银行融资拨付。

张志熔先生为公司的董事，持有公司最终控股股东美年国际有限公司悉数已发行股本。张志熔先生亦为卖方的间接控股股东。这项收购超过公司综合资产总值之5%，但低于25%。这项收购作为香港联合交易所有限公司证券上市规则所界定的一项须予披露及关连交易，须遵守上市规则下有关申报、公布及独立股东批准的规定。

公司将于较后日期，召开股东特别大会，表决通过这项收购。美年国际及其各名联系人将于股东特别大会中放弃表决。